すまいの得々ブログ

この前は携帯からの投稿だったのでくわしく書けなかった住宅あんしん保証について。


家を建てる時、建てたあとにはいろいろなリスクがあります。

火事なんてのは代表的なものですね。
それでそのリスクに対して住宅火災保険があるんですが、そのほかにもリスクはあります。

例えば、
①建設中にビルダーが倒産した。
②新築３年後に雨漏りした。耐震強度不足が判明した。
③新築５年後に地面が沈んで家がかたむいた。

などです。

①に対応する保証を完成保証（文字通り完成を保証します）、②に対応する保証を瑕疵保証（むづかしい言葉ですね）、③に対応する保証を地盤保証と言います。

じゃあその保証をつければいいのか、というとそう簡単にはいかないんです。
なぜかと言うとこれらの保証は火災保険と違って保険会社が売ってないからです。


当初、私たち住宅業界で保険会社に「こんな保険必要だからつくってよ。」とモーレツにお願いしました。
ですが、答えはNOでした。
理由として保険の料率算定の根拠になる事故率の予想ができないというのと、事故ばかりおこすビルダーと事故をおこさない優良ビルダーの選別ができないということでした。

だったら、「ビルダーの事がよくわかる私たち建材流通店が窓口になって、優良なビルダーさんだけをあつめて料率を安くしよう」
と当社を含む全国の建材流通店が出資して設立したのが株式会社住宅あんしん保証です。



住宅あんしん保証では主にこの３つの保証を扱っています。
家づくりをする人が建築中も建築後もあんしんできるように活動しています。