すまいの得々ブログ

おとといの事になりますが、日航ホテル金沢３０階の「ル・グランシャリオ」にて行われたきジャズピアニスト木住野佳子さんのライブに行って来ました。

私はジャズはあまりなじみがないのですが（演歌の時も言ってました）、木住野さんの演奏は場の雰囲気とあいまって私にも素晴らしいと感じさせるものでした。


実はこのライブ、一般発売されているものではなく設備メーカーのＩＮＡＸが主催で行い、ＩＮＡＸのフラッグシップトイレ「ＲＥＧＩＯ」を購入した方を招待したものです。


なぜトイレとジャズライブがリンクするのかというと、「ＲＥＧＩＯ」には着座時にリラクゼーションの音楽が流れる機能がついていてその音楽が木住野さんのピアノなんですね。


かくいう私も、「ＲＥＧＩＯ」購入者なのです。
はい、自宅に入れることとなりました。


もともとトイレが長いと奥さんにしかられている私ですが、木住野さんのピアノを聞きながらだとついつい長くなりそうです。




木住野さんと私の友人の自称ジャズ王子、ジャズ男爵、ジャズ議員、私です。  

防犯フィールドワークにて建材流通の立場でも、取り扱い商品に関して気づかされることがありました。

例えばカメラ付ドアホンです。
価格も安くなりかなり販売させてもらってます。

ただ取り付け位置なんですが、ドアホンという名前の通りドアの真横に取り付けているケースがほとんどだと思います。

これはベターではありませんです。

ドアから離れたところ、門があればそこに取り付けるべしです。


なぜかというと、ドアホンは外部の人が入っても良いテリトリーの境界につけるもので、ドア横だと「ドアのところまでは入っても可」になってしますからです。
門のところにドアホンがあれば、ドアのところまで入ってきて変な行動をしていて見つかった時に「用事がありまして・・・」と言い訳できないですからね。



私が個人的に不要だと思っていた留守録画機能に関しても気づきがありました。

空き巣は侵入する前に住人の不在をピンポンダッシュで確かめることがあるそうです。
カメラ付、特に留守録画機能付はその抑止効果があります。（ただ留守録画機能付とわからせる必要ありますが）

「留守に誰か来たかなんて別に知りたくないよ。必要だったらメモ置いとくでしょ。」と考えていましたが、防犯までは頭が回りませんでした。


  

昨日の続きです。

講師はＮＰＯ法人日本防犯学校学長の梅本正行さんでした。
役に立ったのは講演の後に実際に会場の外の住宅街をフィールドワークとしてまわったことです。

実際の家を目の前にして、空き巣に狙われやすい住宅や箇所を説明されてました。


例えば下の写真の家、空き巣に狙われやすい家なんだそうですが、なぜだかわかりますか？

家のまわりが空き地・田んぼ・公園・駐車場で、離れた所から住人の動向が観察しやすい家は危ないんだそうです。
（泥棒は必ず下調べをするので、そのとき怪しまれないで観察できるので）

そう言われると新築中の私の家も田んぼを挟んで反対側の道路から見られてしまいます。
対策をしっかり聞いてきました。
  

土曜日にさかのぼりますが上越市まで行ってきました。

上越市が行っている「上越市安全安心リーダー養成講座」に陪席させてもらいました。


富山でも行われているかもしれないですが、地域の住民の中から防犯リーダーになってもらい、どうすれば犯罪（今回の場合空き巣などの侵入犯罪）の起きない町にできるかを学習・実践してもらうという活動です。


感心しましたのは、皆さんが「上越は田舎だからあんまり犯罪はおきない」という先入観をもたれていないことです。
この先入観をもってしまうとどんなに犯罪対策を語っても「必要ないよ」で終わってしまいます。
富山はどうかな？と考えてしまいました。

地震対策も「大丈夫だちゃ」で普及してない現状もあります。
もしかして新潟は地震を経験した土地なので、「ここはよそと違って大丈夫」はありえないことを知ってられるのかもしれません。



講座内容も勉強させられることばかりでしたので追ってお話したく思います。  

高岡テクノドームで開催中のとやま環境フェアに行って来ました。

フェアそのものにも関心はありましたが、本日は特に目的がありました。

息子の好きなNHK教育テレビの「ワクワクさんのつくってあそぼショー」です。

ただ残念な事に本日はワクワクさんだけで相方のゴロリ君は出演しませんでした。
「ゴロリ君出ないね」と若干けげんそうな息子。


ショーは大人から見ても面白く息子も喜んで帰ったのですが、ネットで調べてみるとショーは予算に会わせて4ランクあるとの事で、ゴロリ君の出演バージョンの写真もありました。

「奮発してよー」とただ見のくせに、ちょっと思った本日でした。



写真はワクワクさんは「写真はとらないでね」とのことだったので、写真OKだった「ななみちゃん」です。
  

ナチュラル工房さんの展示会ですが、おとといのブログで明日（24日）からと書いてしまいましたが今日からでした。
すみません。

新聞チラシ等見た方も多いと思いますが、よろしくお願いします。  

明日よりオープンのナチュラル工房さんの展示場にお邪魔しました。

ラジオでお話された通り床も壁も天井もに無垢材づくしです。

まさに森林浴ですね。


皆さんぜひお出掛け下さい。
  

当社のお客さんのナチュラル工房さんと一緒に出演します。（もうおなじみですね）

今週末に新しい展示場をオープンされるのでそのお話です。



場所等はナチュラル工房さんのブログをご覧ください。

http://www.n-ko.jp/blog/



素晴らしい家に仕上がってますよ。  

午前中が空いたので汐留のパナソニックリビングショールームに来ています。

前回は1年前くらいに来たのですが、商品ががらっと変わってました。

現在新築中の私ですが、「これは新居が完成してから来てはいけないな(特に奥さんと一緒には)。」と思いました。

絶対くやしくなります。
自分が買った物より安くて良い物が出てますから。


でも、いつ買っても同じ目にあいますから、これはもうあきらめです。

家を建てたらしばらくは新商品は興味持たない事が平和でしょうか。
  

これです。
  

奥さんの実家の栗の木から落下した栗で作りました。
といっても作ったのはじーちゃんで、私は食べただけですが・・・。


かまどで炊いたおこわは超おいしいですね。
  

昨日は宅建協会青年部の定例会でした。

毎回セミナーがあるのですが、今回はハイアス＆カンパニー㈱の早田さんのお話を聞かせていただきました。
早田さんは過去に住宅会社で半年で１７棟受注した実績を持つすごい人です。

約１時間半ためになる話ばかりだったのですが、その中でハッとさせられる話があったので御紹介します。



現在のような先の見えない景気の時は賃貸住まいの方が安心なのか？、それともローンを借りても持ち家の方が安心なのか？という話です。

万が一家賃が払えなくなった時とローンが払えなくなった時の比較をお話されました。

家賃が払えなくなったら大家さんは退去を命じます。
家賃収入がなくなるので他の人に入居してもらいたいわけです。
たぶんそんなに待ってはくれないでしょう。

住宅ローンが払えなくなったらどうでしょうか？
最悪銀行から退去させられて家を競売にかけられます。
ただ、そのまえに相談することができます。（上記のメニューがそれです）

なぜなら、家を競売にかけてもローン残高に満たないケースが多くそれなら相談の上がんばって返してもらった方が得だからということです。

ローンが払えなくても家を追い出されない持ち家と、家賃が払えなければあまり猶予なく追い出される賃貸とどちらが安心でしょう？という話です。


一般的にローンを借りて家を買うのはリスクを取ることと思われがちですが「なるほど！」と思った昨日でした。
  

昨日の続きです。

ＩＨの弱点として「鍋と熱センサーの間にガラスがあるので、温度変化の感知にタイムラグがある」のはお話しました。


その弱点を克服したＩＨが今年発売されています。
パナソニックの「光火力センサー搭載ＩＨ」です。

熱伝導ではなく赤外線量で温度を判断するためタイムラグがありません。
ですから鍋の温度が上がりすぎればすばやくパワーダウンできるということです。

ですので通常揚げ物するときに油糧を５００ｃｃ以上にしないと危険とされていますが、この光火力センサー搭載ＩＨは２００ｃｃでもＯＫとなっています。

エコにもなりますね。



残念なことに我が家にのキッチンのＩＨにはこの光火力センサーはつきません。
3連ＩＨにはつけられないんだそうです。

両雄並び立たずといったところでしょうか。
残念です。  

火を使わないＩＨクッキングヒーターは火災と縁遠いような気がします。

しかしそうではありません。
実際にＩＨクッキングヒーターを使って調理をしていて火災がおきています。

金沢市消防局のＨＰにＩＨクッキングヒーターで火災を起こさないための注意が載ってますので参考にして下さい。
http://fire.city.kanazawa.ishikawa.jp/action/kasai/tenpurakasai.pdf



どういうことかというと油は火を入れなくても高温になると自然発火するということなんです。

それでＩＨに限らずガスでもセンサーで温度が上がり過ぎないように監視してコントロールしているのですが、様々な原因でそれが働かなくて過熱して発火してしまうことがあります。


原因
・油量が少ない。
　　温度変化の急激さにセンサーがついていかない。特にＩＨはガラスをはさむためタイムラグあり。

・なべ底がフラットでない。
　　センサーがタッチしない。



大変便利なＩＨクッキングヒーターですが注意するところは注意しなくてはなりませんね。





  

火災警報器の現在の普及率だそうです。

設置が義務化になったので本来１００％であるべきなので、大変低い数値です。

シートベルトと一緒で罰則がないと普及しないのかもしれません。



ただ火災警報器の効果は実証されています。
上の図表は平成18年の火災100件あたりの死者数で、火災警報器ありとなしで分けています。

火災警報器をつけると死者は三分の一になっています。


警報機先進国アメリカのデータでは普及につれて火災死亡者が減っています。


私たち業界も知恵を出して普及に努めたいものですね。  

クロスランドおやべで開催中です。

来ています。

全国から22台が集まっているそうです。



家族で来ていますが大変危険な気配です。

乗車料金が大人300円子供200円で、息子に「ひとりで乗れるか？」と聞いたら「出来ない」とのこと。
ていうことは一回500円。所要時間3分程。

エンドレスリピートされた日にはお金がいくらかかる事やら・・・。
  

自宅です。

屋根と壁に内側からウレタンを吹き付けました。
断熱と気密の為です。


写真でわかるように屋根で断熱をとりましたので、通常は天井裏になってしまうところを有効活用出来ます。


子供部屋にロフトを作って、散らかるおもちゃを放り込む予定です。
  

昨日の夕方のニュースにハイズが取り上げられ私も出ました。

ただいきなりのけぞったのは、当社が呉羽の建築会社と紹介されてました。

このブログを読んでいる方はおわかりですが当社は建材会社ですね。
一字違いですがかなり違います。

なぜなら建築会社だと他の建築会社は競合先ですが、当社のような建材会社にとって建築会社はみな得意先だからです。

という事は親戚が大工さんという方でもコラボレートして住まいづくりが出来ます。
それから得意先に多数の大工さん工務店さんハウスメーカーさんがいますので、どこに頼んでいいかわからないという方には紹介することも可能です。



しかし、テレビの力はすごいですね。
早速、見たよメール複数頂きました(私ではなく奥さんに)。
  

いろいろな物が値上がりしてます。

物だけではなく住まいに関するこんなものまで値上がりしました。


以前お話した住宅金融支援機構の「機構団体信用生命保険制度」、いわゆる「団信（ダンシン）」です。
http://www.jhf.go.jp/topics/h20/topics_20081008.html

3割近い値上がりです。
加入時一括払いではなく年払いなので、すでに加入済みの方も来年3月以降支払い分から値上げ対象です。

ただ値上がりの理由は他の製品商品と違って、原油高などではなく加入者の平均年齢の上昇とのことです。


団信は年齢にかかわらず保険料が一緒なので若い人には割が悪く、高齢の人には割が良い保険です。
また年払いなので、もしかしたら若い人は途中で解約したりしているのかもしれません。
それで平均年齢の上昇につながっているのでしょうか？

ちなみに銀行ローンの団信は金利に含まれているのでそのようなことはできません。


いずれにせよこれから住宅ローンを借りる人にはマイナスですね。

あ、それと住宅金融支援機構の団信には３大疾病付団信もあるのですがこれは値上がりしないとのことです。


  

パナソニック電工代理店社長会の懇親会です。

毎回歌手の方のステージがあるのですが、今年は香西かおりさんでした。

残念ながら私はなじみがまったくなく、1曲も知ってる曲はありませんでした。
とはいえこんな機会でもないと演歌を聴く事はなく、聴いてみるとなかなかです。


まあ、参加者が30代から70代と幅広い会合ですので歌手の方の選定は主催者も難しいでしょうね。
ちなみに前回は松崎しげるさんでした。